黎孝好室

#危老重建計畫

臺北市
大安區
已完成

地上10層 – 地下3層 / 地上9層 – 地下1層

▶︎▶︎▶︎ 重 點 議 題

為內政部指示二處危老機關廳舍重建做社會住宅，以整合公有土地，妥善規劃以提升土地利用效率，改善居住環境，提升建築安全。全案由國家住宅及都市更新中心向銀行融資興建並招租營運。

本案於重建計畫時程獎勵截止前(114年5月11日)送件危老重建計畫，爭取獎勵。

依臺北市土地使用分區管制自治條例第九十五條之三規範，依都市危險及老舊建築物加速重建條例重建之A基地爭取提高建蔽率至48.76%。

◼︎ 基地位置
  • 臺北市/大安區
  • 周邊500公尺資源：麟光站、黎孝公園、福州山公園、大安國小、和平高中…等
◼︎ 基本資料
  • 基地面積：A基地1,567㎡/B基地767㎡
  • 使用分區：第三種住宅區
  • 法定建蔽率：A基地48.76%/B基地45%
  • 法定容積率：225%
◼︎ 容積獎勵/申請項目
  • A基地：39.50%/B基地：35.50%
  • 結構性能評估結果未達最低等級/退縮2公尺以上/耐震設計標章/銀級綠建築/時程獎勵/規模獎勵
◼︎ 都更歷程
114.05.07A、B基地重建計畫報核
114.09.25B基地核定
114.10.13A基地核定

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