新綠街莊 展帆啟航

◼︎ 開發構想

• 基地鄰近捷運站、屬更新地區且有更新計畫指導，因此規劃策略針對整合綠帶、重塑現有巷弄、友善鄰房、因應TOD政策等
• 以「RETAG」為發展構想，實現「重新定位新莊舊城，從心活化新莊」的目標。

◼︎ 建築及財務計畫

• 以「千帆林立」、「帆航波紋」設計，綜合新莊港及領航都更的意涵。
• 採低建蔽率、高綠化、建築錯位配置，以提高居住品質。
• 提出市府分回「全住宅方案」及「全辦公方案」等差異設計及權變計畫分析。

◼︎ 承諾事項

• 涵蓋綠色環保、優化周邊環境、現有巷睦鄰敦親改造、市有建物短期活化+捐贈公益設施等。
• 防災都更2.0不得申請其他獎勵，惟須達銀級綠建築標章、結構安全性能第三級及退縮四米等規範。

◼︎ 整合計畫

• 已初步接觸地主洽談，了解需求作為方案規畫依據，並安排未來整合進度方案目標期程，於期限內承諾完成數場說明會並達成整合目標。
• 於基地內設立整合工作站，提供解答管道，持續與地主接觸，同時可達到短期活化市有建物之運用。